北京拟禁止群租引发争议聚焦全球“合租”乱象

本文摘要：据中国之声《全球华语广播网》报道，房间被隔成了N个鸽子笼；早上起床上个卫生间都要排队；经常丢东西；楼上楼下的住户频频投诉；而这正是目前群租房租住者的生活现状。对于这一存在安全隐患的群租现象，北京市出台了首个出租房屋人均面积和居住人数标准。第一次提出出租屋人均居住面积不得小于5平方米，单间居住人数不得超过两人。 这无疑是对目前占到租房市场10%以上的群租现象踩下了刹车。

据中国之声《全球华语广播网》报道，房间被隔成了N个鸽子笼；早上起床上个卫生间都要排队；经常丢东西；楼上楼下的住户频频投诉；而这正是目前群租房租住者的生活现状。对于这一存在安全隐患的群租现象，北京市出台了首个出租房屋人均面积和居住人数标准。第一次提出出租屋人均居住面积不得小于5平方米，单间居住人数不得超过两人。

这无疑是对目前占到租房市场10%以上的群租现象踩下了刹车。对于群租房周边居民来说，政府立法立规禁止群租也许是一个好消息；但对于城市的夹心层来说，如果禁止群租，他们的经济压力就会骤然增加。对于居民来说，群租也是一个无奈的选择。那么在海外，是否也有类似的群租现象？国外又是如何管理这类事务，以保证城市安定、安全、和谐呢？首先我们去日本，在日本，长期以来合租并不流行，但随着经济不景气，合租的人也变得多了起来，全球华语广播网驻日本记者黄学清进行了介绍：黄学清：日本不是一个盛行合租的国家，日本房屋租赁合同中对居住人员都有明确的限定，就算生育子女而增加的居住人口，如果没有告知房东也算是违约合同的。

另外房东为了避免遇到纠纷，一般也不喜欢把房子租给合租的人，所以在日本要找到合租的房子也不是那么容易的，就是找到了可以合租的房子，对房间的结构也是完全不能改动的。日本人合租的主要理由是节约居住费用，与别人一起比一个人住更安全，还有一些人与外国人合租是为了学习语言和体验异国文化。

这些年随着日本经济的低迷，一些年轻人也开始更注重节省，合租的情况也增多了。越来越多的白领单身女性也开始选择合租，还出现了专门提供女性合租房的中间商，政府公租房也对合租开了绿灯，以前如果有婚约的伴侣没有正式结婚也不能一起住在公租房里。2004年管理公租房的机构公布了合租制度，从此不是一个家庭也可以一起合租公租房了。

而在澳大利亚则存在着地上地下两种极端的租房现象，全球华语广播网澳大利亚特约记者胡方进行了介绍。

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